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湖州市做深做实住房文章 有力推进“住有宜居”

2023-06-30    品质地产    未知
  按照“七优享”工程部署,湖州市聚焦民生服务均等可及,立足“住房”小切口,条抓块统、多跨协同推进“住有宜居”,致力实现共富共享。
  村村联建探索共富模式
  多渠道供给、多主体参与发展保障性租赁住房,全市累计筹集房源5.3万套(间),完成“十四五”目标70.7%。长兴、安吉县以发展保租房为切口,加快产城融合、服务企业发展、助力强村富民。探索出“村村抱团、共建共享”模式,由强村带动弱村合资联建强村公司,为企业量身定制保租房项目7个、房源1700余套,入住2500余人、服务企业40余家。安吉充分挖掘园区范围内村集体剩余安置建设用地和6%留用地闲置资源,长兴对符合主导产业标准的企业职工租房最高按市场价50%给予补助,项目为村集体带来长期稳定收益(仅2022年2个项目收益达1200万),实现了效益叠加、多方共赢格局。
  扬长补短做优住房服务
  发挥住宅小区专业物业覆盖广优势,补齐落后区县短板,加强与强村公司合作,引导专业物业企业接管社区托管、业主自管小区,德清县覆盖率从年初68%提高到95.4%,全市达到96.43%,稳居全省第二;创新推出“业账社管”“E家清”等一批治理模式,将居民纠纷引导至合法调解途径,实现“小事不出网格,大事不出社区”;推行红色物业“五个一”,获评省级项目73个、占比16.78%,居全省第二。基于保租房监测评价全域优等优势,开展转化类房源全面排查整改,涉及项目212个,开出督办单4张,重点就5个项目完善提升,增强新市民、青年人宜居感。
  统筹联动改善居住环境
  以城市有机更新、城乡环境整治为统领,强化旧改、棚改、未来社区创建、物管增效等衔接互补,统筹推进城乡居住环境迭代升级。未来社区创建覆盖2005年前老旧小区达65个,入选“公共服务集成落地改革”的2个县(区)省级试点正加快推进管理办法、评价体系等制度成果落地。物业管理打出渗漏整治、高层消防整治、电梯问题治理系列民生组合拳,累计点亮650个小区“地图”、完成住宅渗漏整治1.47万户、实现1.2万余部住宅小区电梯维保全覆盖检修,居民获得感有效增强。立足群众所需,科学规划布局,探索城乡融合、全域美丽的发展路径,德清开展农房集聚建设项目大比拼,打造出一批农房充分集聚、村庄合理布局、空间灵动协调、服务配套完善的浙派民居备选案例,城乡居住环境更美丽、更宜居。


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