—聚焦32城“保交付”进行时
2023年1月，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议中部署2023年重点工作内容，其中重点提到坚持推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质、建设好房子，整治房地产市场秩序。并启动城市基础设施生命线安全工程建设，建立住房和城乡建设领域安全生产信息员制度，持续抓好自建房、燃气安全专项整治工作，继续深入开展房屋市政工程安全生产治理行动。以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展，让人民群众放心购房。
2023年3月两会期间政府工作报告提出，今年要坚持稳字当头、稳中求进。在部长“通道”答记者问中，住房和城乡建设部倪虹部长回答了2023年住房和城乡建设工作将在三个方面下功夫：一是稳支柱，二是防风险，三是惠民生。其中提到防范化解房地产“灰犀牛”风险，避免和金融风险、地方债风险交织，发生系统性风险。用“抓两头、带中间”的方法，以“精准拆弹”的方式化解风险。“一头”是抓优质房企，一视同仁支持优质国有房企和优质民营房企，改善他们的资产负债状况，满足他们合理的融资需求；另“一头”是抓出险的房企，一方面帮助他们能够自救，另一方面严格依法依规处置，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，要让他们付出应有代价。同时，要大力整顿房地产市场秩序，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心购房。
2023年不同场合多次提出“让人民群众放心购房”，在2022年房地产行业曾经一度陷入了“失信”的舆论漩涡里，多地购房业主提出用停贷方式来应对开发商企业的“延期、停工”。2022年各地积极推动“保交楼”，从国家到地方，从住建部门到金融机构，都在采取各种措施来解决房企的交付中遇到的问题。如今保交楼工作已取得明显进展，各地问题楼盘得到梳理，各项纾困政策也持续落地，但也需要看到，当前保交楼工作仍然艰巨。
根据第三方机构克而瑞研究中心统计，截至2022年12月31日，在32个典型城市重点监测的290个项目中，仍有项目处于延期、停工状态。其中中西部城市如武汉、西安、郑州、昆明等涉及停工项目占据比例依旧很大。由此可见，在“保交付”进程过半的背景下，今年，推进保交付仍然是当务之急。
2022年5月，中国质量报告品质地产专栏针对消费投诉多的地区开展了“停复工”楼盘的专题报道，通过媒体舆论和职能部门各方监督下，看到之前涉及的“停工楼盘”陆续开工建设，后期也收到购房业主的反馈，自己购买的房子已经得到交付了。但是也存在，个别楼盘因企业经营问题再次陷入“停工”状态，购房业主表示交付时间遥遥无期。
“让人民群众放心购房”的前提条件是房企的诚信经营，虽然房地产市场下滑，但这不应该是“停工” “延期”的理由，当下的期房销售市场，消费者就是选择了信任房企，市场销量下滑不可怕，最可怕的是失去信任。市场的再次振兴，需要行业经营者共同努力，重塑诚信，让诚信之花再次盛开。当下落实“保交付”，让购房业主安心入住，用实际行动提振消费信心。
中国质量报告品质地产专栏，根据各地消费者反映的情况，再次启动“停工”楼盘的调查， 并将实际情况及时反馈给各地职能部门，推动“保交付”落实。
